取最近三个月拍卖成交均价的加权平均值
2020-06-29 00:01
来源:未知
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同时,从拍卖的规则来看,如果你真的希望参与本月私车额度竞拍,不妨也可以在第一阶段就出一个100元,然后在第二阶段修改。因为不排除在第二阶段有可能出现最低中标价格向下修正的可能性,如果你在第一阶段因为看到最低可中标金额太高而不出价的话,万一接下去出现了价格调整的情况,就没有机会了。

即将于19日举行上海私车额度拍卖,因为没有了警示价而格外受到市场的关注。虽然在警示价的作用下,今年四月至九月的沪牌拍卖成交价价格六连跌。但是由于最终的成交价常常是由于“秒杀”产生。不少车主往往是出得起钱,但买不到车牌,这使得本月的私车额度拍卖更受到大家的关注。

相比以往拍卖一直看涨相比,本月车牌拍卖之后,如果涨幅过大的话,就会出现未来价格预期确定的情况,这实际上是对于购买车牌者的心理会产生一定的影响。从这个角度来说,一位追涨,特别是最终的成交价大大超过74900元,实际上的意义并不大。对于每个竞拍者来说,最为重要的就是要设好自己的心理“警示价”,一旦超过这个价位就不要再出价了。

从目前已经公布的政策来看,本月拍卖首次出价阶段不设置警示价。而从本月起,本市实施有条件启动“警示价”措施。原则上,额度拍卖成交均价单月增幅达到3%(含)以上,则次月启动首次出价阶段设置“警示价”措施。如单月增幅达到6%(含)以上时,从次月起连续两个月实施首次出价阶段设置“警示价”措施,且两次“警示价”价格相同。“警示价”价格设定标准为剔除价格波动异常月份(涨幅超3%)后,取最近三个月拍卖成交均价的加权平均值。根据测算,均价加权平均值约为74900元。

根据新政策,自本月起,上海私车额度拍卖开始采用有条件启动警示价的措施,也就意味着本月沪牌拍卖将暂不启用警示价。而没有了警示价,价格看涨是目前市场几乎统一的看法。根据一位黄牛介绍,现在市场内针对有心理限价的客户,推出了“基本代拍费用+限价代拍服务费”的套餐。如果本月最低中标价高于心理预期,公司将放弃竞拍,退还基本代拍费用,但要收取限价代拍服务费。而在心理预期价格范围内成功竞拍,将退还心理限价服务费。据介绍,限价服务费在200元至500元之间。而目前普遍看到的“指导价”在8万元以上。

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